🏠 Inicio💼 Servicios🏷️ Precios🌍 Comunidad✉️ Contacto
Partners
Agencias inmobiliariasCommunity ManagersFranchisingCredit Prime
Portal Cliente →
Paquetes premium

Vive la banca como nunca antes

Elige el paquete que encaje con tus objetivos. Todos los precios son de una sola vez — sin suscripciones, sin comisiones, sin sorpresas.

Compara costes

¿Cuánto te costará de verdad la vivienda?

Define tu situación — la calculadora muestra tu financiación, elegibilidad Consap, el paquete adecuado a tu presupuesto y lo que ahorras frente a la ruta tradicional con broker.

€50.000€500.000
50%100% + Gastos
Compra a través de

Con Banks4All la elección es tuya — todos los anuncios, agencias y particulares

Uso del inmueble

Afecta al impuesto de registro (2% vs 9%) y a la imposta sostitutiva (0,25% vs 2%)

30% del precio100% del precio

El impuesto de registro se calcula sobre el valor catastral (de la visura catastale), normalmente muy por debajo del precio de mercado

Recomendado para tu presupuesto: POP — €3.000 (inmuebles hasta €200.000)Ver paquete
✓ Menores de 36 — garantía Consap: puedes solicitar hasta el 100% de financiación✓ Hasta 95%: sin coste Banks4All extra — los brokers tradicionales cobran de media un 2%
Hipoteca €160.000Fondos propios €40.000
POP €3000POP+ €5000
€50.000€200.000€500.000

Ruta tradicional

Comisiones de broker + agencia, sin plan, solo anuncios de una agencia

Honorario del mediador de crédito (2% media de la hipoteca)€3200
Honorario de agencia (4% media del precio)€8000
Asesoría, plan, formaciónNo incluido
Atención al cliente en tu idiomaSolo italiano
Impuesto de registro (2% del valor catastral)€2000
Ipotecaria + catastale (fijos)€100
Notario (media, ilustrativo)€2500
Costes de formalización de la hipoteca (sostitutiva 0.25% + banco + perizia + seguro)€2100
Coste total más allá del precio€17.900

Con Banks4All

Una tarifa transparente pagada por el cliente — sin comisiones

Tarifa POP (hasta €200.000)€3000
Mediador de crédito€0
Agencia — compra a particular€0
Comisiones a Banks4All de bancos/agencias€0
Atención al cliente multilingüe (EN · IT · ES + idiomas de la comunidad)Incluido
Impuesto de registro (2% del valor catastral)€2000
Ipotecaria + catastale (fijos)€100
Notario (media, ilustrativo)€2500
Costes de formalización de la hipoteca (sostitutiva 0.25% + banco + perizia + seguro)€2100
Coste total más allá del precio€9700

Impuestos, notario y costes de formalización de la hipoteca son iguales en ambas rutas — el ahorro proviene por completo de la cadena de intermediarios. La formalización incluye: imposta sostitutiva (0,25% del préstamo para primera vivienda, 2% para segunda), tasa bancaria de solicitud (media €1.000), tasación/perizia (media €300) y seguro de incendios obligatorio (media €400) — medias ilustrativas.

Tu ahorro potencial8200

Membresía y finanzas

Tu entrada al ecosistema Banks4All — finanzas personales y de negocio, con guía completa.

PRIME

Banks4All Prime

Membresía de por vida. Tu entrada al ecosistema Banks4All.

€200
€400 pago único
  • Acceso al Portal Prime Client y Cursos
  • Consulta Multilingüe (EN · IT · ES)
  • Soporte al Cliente Dedicado
Empezar
PFM

Banca Personal

Tus finanzas personales, gestionadas por nuestros asesores.

€250
€500 pago único
  • Membresía Prime Client de por Vida
  • Préstamos Personales hasta €75.000
  • Orientación en Inversiones
Elegir PFM
BFM

Finanzas Empresariales

Configuración financiera empresarial completa y aprobación de préstamo en Italia.

€1000
€2000 pago único
  • Membresía Prime Client
  • Desarrollo Completo del Plan de Negocio
  • Préstamo Empresarial Aprobado
Elegir BFM

Conviértete en propietario

Desde tu primer plan hasta las llaves en mano — elige el nivel de apoyo que encaje con el presupuesto de tu inmueble.

PLAN + MUTUO

Inversión Inmobiliaria

Hoja de ruta completa para ser propietario en Italia.

€2000
€2500 pago único
  • Membresía Prime Client de por Vida
  • Soporte Inmobiliario Local y Extranjero
  • Preparación de Expediente Hipotecario
Elegir PLAN + MUTUO
NUEVO
POP+

Property Ownership Plus

La experiencia POP completa, ampliada a viviendas de mayor valor.

€5000
pago único
Inmuebles de €200.000 a €500.000
  • Todo lo incluido en POP
  • €5.000 solo en compra particular; €3.000 si se procede a través de agencia
  • Property Investment Plan incluido
  • Done-for-You con flexibilidad de pago
  • Proceso completo en 10 pasos
Elegir POP+
NIB

NIB Home

Financiación inmobiliaria ética sin intereses, alineada con principios islámicos.

€4000
€4900 pago único
  • Membresía Prime Client
  • Planes de Inversión Inmobiliaria
  • Opciones de Non-Interest Buying
Elegir NIB

Servicios inmobiliarios premium

Soporte concierge para compras especiales — pagos 50/50 por hitos, sin comisión.

LUX

Casas Vacacionales

Concierge premium para casas vacacionales de lujo hasta €300.000 en toda Italia.

€5000
€6000 pago único
  • Membresía Prime Client
  • Búsqueda Curada en Mejores Destinos
  • Pagos 50/50 · Sin Comisiones
Elegir LUX
COMMERCIAL

Inmuebles Comerciales

Servicio premium para inmuebles comerciales y de uso mixto hasta €500.000 en toda Italia.

€5000
€10.000 pago único
  • Membresía Prime Client
  • Due Diligence Comercial Incluida
  • Pagos 50/50 · Sin Comisiones
Elegir COMMERCIAL
AUCTION

Inmuebles en Subasta

Servicio premium para inmuebles en subasta judicial hasta €200.000 en toda Italia.

€5000
€6000 pago único
  • Membresía Prime Client
  • Revisión Pericial y Preparación de Puja
  • Pagos 50/50 · Sin Comisión de Éxito
Elegir AUCTION

Todos los paquetes son tarifas de una sola vez sin cargos recurrentes. Los precios incluyen IVA cuando corresponda. Contáctanos para acuerdos personalizados para grupos o empresas.