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Scegli il pacchetto adatto ai tuoi obiettivi. Tutti i prezzi sono una tantum — nessun abbonamento, nessuna commissione, nessuna sorpresa.

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Quanto ti costerà davvero la casa?

Imposta la tua situazione — il calcolatore mostra il finanziamento, l'idoneità Consap, il pacchetto giusto per il tuo budget e quanto risparmi rispetto al percorso tradizionale con broker.

€50.000€500.000
50%100% + Spese
Acquisto tramite

Con Banks4All la scelta è tua — tutti gli annunci, agenzie e privati

Destinazione d'uso

Influisce sull'imposta di registro (2% vs 9%) e sull'imposta sostitutiva (0,25% vs 2%)

30% del prezzo100% del prezzo

L'imposta di registro si calcola sul valore catastale (dalla visura catastale), di solito ben sotto il prezzo di mercato

Consigliato per il tuo budget: POP — €3.000 (immobili fino a €200.000)Vedi pacchetto
✓ Under 36 — garanzia Consap: puoi richiedere fino al 100% di finanziamento✓ Fino al 95%: nessun costo Banks4All extra — i broker tradizionali chiedono in media il 2%
Mutuo €160.000Fondi propri €40.000
POP €3000POP+ €5000
€50.000€200.000€500.000

Percorso tradizionale

Commissioni broker + agenzia, nessun piano, solo gli annunci di un'agenzia

Compenso mediatore creditizio (2% media del mutuo)€3200
Compenso agenzia (4% media del prezzo)€8000
Consulenza, piano, formazioneNon incluso
Assistenza clienti nella tua linguaSolo italiano
Imposta di registro (2% del valore catastale)€2000
Ipotecaria + catastale (fisse)€100
Notaio (media, illustrativo)€2500
Costi di istruttoria del mutuo (sostitutiva 0.25% + banca + perizia + assicurazione)€2100
Costo totale oltre al prezzo€17.900

Con Banks4All

Una fee trasparente pagata dal cliente — nessuna commissione

Fee POP (fino a €200.000)€3000
Mediatore creditizio€0
Agenzia — acquisto da privato€0
Commissioni a Banks4All da banche/agenzie€0
Assistenza clienti multilingue (EN · IT · ES + lingue delle comunità)Incluso
Imposta di registro (2% del valore catastale)€2000
Ipotecaria + catastale (fisse)€100
Notaio (media, illustrativo)€2500
Costi di istruttoria del mutuo (sostitutiva 0.25% + banca + perizia + assicurazione)€2100
Costo totale oltre al prezzo€9700

Tasse, notaio e costi di istruttoria del mutuo sono uguali su entrambi i percorsi — il risparmio deriva interamente dalla catena di intermediari. L'istruttoria del mutuo include: imposta sostitutiva (0,25% del mutuo per prima casa, 2% per seconda), fee bancaria di pratica (media €1.000), perizia (media €300) e assicurazione incendio obbligatoria (media €400) — medie illustrative.

Il tuo risparmio potenziale8200

Membership e finanza

Il tuo ingresso nell'ecosistema Banks4All — finanza personale e business, con guida completa.

PRIME

Banks4All Prime

Iscrizione a vita. Il tuo ingresso nell'ecosistema Banks4All.

€200
€400 una tantum
  • Accesso al Portale Prime Client & Corsi
  • Consulenza Multilingue (EN · IT · ES)
  • Supporto Clienti Dedicato
Inizia
PFM

Banca Personale

La tua finanza personale, gestita dai nostri consulenti.

€250
€500 una tantum
  • Iscrizione Prime Client a Vita
  • Prestiti Personali fino a €75.000
  • Guida agli Investimenti
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BFM

Finanza Aziendale

Setup finanziario aziendale completo e approvazione prestito in Italia.

€1000
€2000 una tantum
  • Iscrizione Prime Client
  • Sviluppo Business Plan Completo
  • Prestito Aziendale Approvato
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Diventa proprietario

Dal primo piano alle chiavi in mano — scegli il livello di supporto adatto al budget del tuo immobile.

PLAN + MUTUO

Investimento Immobiliare

Percorso completo per possedere un immobile in Italia.

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  • Iscrizione Prime Client a Vita
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  • Preparazione Pratica Mutuo
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Property Ownership Plus

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Immobili da €200.000 a €500.000
  • Tutto ciò che è in POP
  • €5.000 solo per acquisto privato; €3.000 se si procede tramite agenzia
  • Property Investment Plan incluso
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  • Processo completo in 10 passi
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Finanza immobiliare etica senza interessi, conforme ai principi islamici.

€4000
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Supporto concierge per acquisti speciali — pagamenti 50/50 a milestone, nessuna commissione.

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Concierge premium per case vacanza di lusso fino a €300.000 in tutta Italia.

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Servizio premium per immobili commerciali e misti fino a €500.000 in tutta Italia.

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  • Due Diligence Commerciale Inclusa
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Immobili all'Asta

Servizio premium per immobili all'asta giudiziaria fino a €200.000 in tutta Italia.

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  • Iscrizione Prime Client
  • Revisione Perizia e Preparazione Offerta
  • Pagamenti 50/50 · Nessuna Success Fee
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Tutti i pacchetti sono fee una tantum senza costi ricorrenti. I prezzi includono IVA dove applicabile. Contattaci per soluzioni personalizzate per gruppi o aziende.