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Imposta la tua situazione — il calcolatore mostra il finanziamento, l'idoneità Consap, il pacchetto giusto per il tuo budget e quanto risparmi rispetto al percorso tradizionale con broker.
Commissioni broker + agenzia, nessun piano, solo gli annunci di un'agenzia
Una fee trasparente pagata dal cliente — nessuna commissione
Tasse, notaio e costi di istruttoria del mutuo sono uguali su entrambi i percorsi — il risparmio deriva interamente dalla catena di intermediari. L'istruttoria del mutuo include: imposta sostitutiva (0,25% del mutuo per prima casa, 2% per seconda), fee bancaria di pratica (media €1.000), perizia (media €300) e assicurazione incendio obbligatoria (media €400) — medie illustrative.
Il tuo ingresso nell'ecosistema Banks4All — finanza personale e business, con guida completa.
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Finanza immobiliare etica senza interessi, conforme ai principi islamici.
Supporto concierge per acquisti speciali — pagamenti 50/50 a milestone, nessuna commissione.
Concierge premium per case vacanza di lusso fino a €300.000 in tutta Italia.
Servizio premium per immobili commerciali e misti fino a €500.000 in tutta Italia.
Servizio premium per immobili all'asta giudiziaria fino a €200.000 in tutta Italia.
Tutti i pacchetti sono fee una tantum senza costi ricorrenti. I prezzi includono IVA dove applicabile. Contattaci per soluzioni personalizzate per gruppi o aziende.
Tutte le percentuali sono medie di mercato illustrative. Percorso tradizionale: broker 2% media (fino al 3% nello scenario 100% + Spese), agenzia 4% media (fino al 5% nello scenario 100% + Spese). Via Banks4All dove coinvolti: broker 1,5% media (max 2% per 100% / 100% + Spese), agenzia 2,5% media (max 3% nello scenario 100% + Spese). I compensi reali variano e si concordano direttamente con i fornitori. Le fee di agenzia sono sempre separate dalla fee Banks4All e si pagano all'agenzia — con Banks4All puoi acquistare tramite qualsiasi agenzia o da un privato. L'idoneità alla garanzia Consap (Fondo Prima Casa) per finanziamenti oltre l'80% fino al 100% è soggetta a requisiti di legge oltre l'età (es. limiti ISEE). Fee POP: €3.000 per immobili fino a €200.000. POP+ (€200.000–€500.000): €5.000 solo per acquisto privato; €3.000 se il cliente procede tramite agenzia, per qualsiasi importo in quella fascia. L'imposta di registro si calcola sul valore catastale (dalla visura catastale), di solito ben sotto il prezzo di mercato; i costi notarili sono medie illustrative. Tasse, notaio e costi di istruttoria del mutuo sono uguali su entrambi i percorsi — il risparmio deriva dalla catena di intermediari. Banks4All è un servizio pagato dal cliente (Mundida S.r.l.). Non è una banca, un finanziatore o un mediatore creditizio; la mediazione creditizia regolamentata è svolta esclusivamente da Credit Prime Mediazione Creditizia S.r.l. — OAM M540. Nessuna approvazione è garantita; le condizioni finali dipendono dal finanziatore.